Vente maison 518 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Audenge (33980)

Située à Audenge (33980), cette maison se trouve dans un environnement idéal, entre mer et campagne, offrant un cadre paisible à ses résidents. À proximité immédiate du centre ville, offrant un cadre de vie pratique et familial. La maison, construite en 2019, offre des prestations modernes et performantes notamment avec le chauffage gainable et réversible.
L'extérieur de la propriété comprend un terrain de 578 m² avec une terrasse couverte, une deuxième terrasse comprend le spa sous pergola, ainsi qu'un cabanon, offrant des espaces de détente et de convivialité appréciables. De plus, la présence de deux places de parking extérieures facilite le stationnement des résidents et de leurs visiteurs, ajoutant à la praticité de cette maison.
Cette maison de plain-pied de 107 m² propose un intérieur soigné avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse. Les aménagements incluent des placards, du carrelage, du parquet en bois massif et des menuiseries en alu. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, de chauffe-serviettes, de lavabo et de WC intégrés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 518 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia SIMOES, Tél. : 06 25 89 74 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 148 137 - SAFTI – SIMOES Claudia, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CLAUDIA SIMOES - SAFTI

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