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Vente maison 157 290 €
107 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Auriac-du-Périgord (24290)
107 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Auriac-du-Périgord (24290)
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- 1 470 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel par géothermie
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Auriac Du Périgord -Maison 6 pièces. Prix 157 290 euros
honoraires: 4.86% TTC charge acquéreur soit 150 000 euros
hors honoraires.
Sur la commune d'Auriac du Périgord, village typique de la vallée Vézère, situé à cinq kilomètres de Montignac Lascaux, venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée. Dés la porte d'entrée franchie, vous découvrirez le salon/séjour lumineux avec sa grande cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois et la cuisine américaine équipée donnant sur le coin repas. La partie nuit est composée d'une grande chambre, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain pied.
A l'étage de la maison, vous trouverez une mezzanine donnant accès à chaque extrémité à deux grandes chambres .
La maison est alimentée par une source , ce qui permet d'avoir un mode de chauffage performant par géothermie.
Un grand garage et une cave complètent l'offre de cette maison.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364965EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .
Publiée le 04/05/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 364965EDJ - Réf Superimmo : ANVXVOG8K
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| Prix de vente : 157 290 € | Prix au m² : 1 470 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 7 290 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/337860.pdf
| 107 m² - 6 pièces - 3 chambres | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Garage |
| Terrasse | Chauffage individuel par géothermie |
| Cuisine ouverte | Séjour de 46 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 014 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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