Vente maison 170 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auxerre (89000)

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1 589 €/m²

Groupe 123 Immobilier

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Description

Idéale pour une famille, cette maison pleine de charme se situe dans une ruelle calme au cœur d’Auxerre, proche des commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec bel escalier en chêne
Salle à manger de 17 m2 ouverte sur une petite cuisine fonctionnelle
Salon cosy avec cheminée insert
Accès à une cave voûtée et carrelée de 26 m2
Au 1er étage :
2 chambres avec parquet et placards (12 et 14 m2)
Salle d’eau, salle de bain et WC
Au 2ème étage :
2 grandes chambres mansardées (18 et 19 m2 au sol)
Atouts :
Chauffage gaz (chaudière récente)
Cour privative de 22 m2
Stationnement gratuit à proximité
Maison lumineuse, à l'écart de la rue, cachet de l’ancien préservé, quartier prisé. A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à aller voir la vidéo de visite sur mon f b
Julien De Burghrave, Groupe 123, RSAC AUXERRE 2024AC00029 Tél : 07 68 37 29 10 / Mail :
Estimation des dépenses d’énergie : entre 1 360 € et 1 900 €/an (prix 2021). Risques : www.georisques.gouv.frAfficher plus