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Vente maison 299 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avelin (59710)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Avelin (59710)
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- 2 794 €/m²
- Cuisine de 12 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 4 pièces 107 m2 Avelin
Nord Immo - Agence immobilière familiale et indépendante
L'agence Nord Immo vous propose en exclusivité cette belle maison semi-individuelle construite en 1975, d’une superficie de 107 m2 habitable (138 m2 au sol) sur une parcelle de 360 m2.
L’emplacement à proximité du centre d’Avelin (écoles, commerces et accès Autoroute A1) vous garantira une certaine qualité de vie !
Au rez-de-chaussée :
- Un salon séjour de 28 m2 avec double exposition nord-est/sud-ouest
- Une cuisine équipée-salle à manger de 12 m2
- Un espace toilette indépendant
- Un accès direct au garage attenant à la maison, permettant de stationner 1 véhicule
Au premier étage :
- Une première chambre de 13,2 m2
- Une deuxième chambre de 12 m2
- Une troisième chambre de 16 m2
- Une salle de douche avec meuble vasque
Au second étage :
- Un espace combles aménagés en pièce supplémentaire pour bureau ou salle de jeux de 30 m2 au sol
Côté extérieur :
- Vous profiterez d’un agréable jardin entretenu avec terrasse, abris de jardin et accès direct à une allée privative avec portail vous permettant de stationner un véhicule ou une remorque
Les prestations :
- Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau récente
- Production d’eau chaude par cumulus thermodynamique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets électriques et domotique
- Raccordement au tout-à-l’égout
Cette maison conviendra parfaitement à une famille de deux enfants !
Si cette maison vous intéresse, contactez Grégoire Carpentier - Négociateur immobilier chez Nord Immo, immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 2022AC00455.
NORD IMMO
Agence immobilière familiale et indépendante
183 rue Nationale - 59710 Pont à Marcq
Carte professionnelle CPI 5906 2018 000 037 592 délivrée par la CCI Grand-Lille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/09/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 85140263 - Réf Superimmo : ANVXWLA6W
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Prix de vente : 299 000 €  | Prix au m² : 2 794 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22613/fees_document.pdf?1714030943
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 360 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 12 m² |
| Jardin (250 m²) | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 520 € / an
Maximum :
2 110 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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