Vente maison 158 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

Avessac (44460)

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une charmante maison en pierre se composant d'une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une buanderie, une véranda avec un accès direct à la terrasse et au jardin et une chaufferie.
L'étage se compose d'un palier desservant sur 3 spacieuses chambres dont une chambre avec point d'eau et un wc.
La maison dispose d'un garage attenant à la maison.
Chauffage Fuel et assainissement individuel à revoir.
Le tout sur un terrain constructible clos de 1370 m2 environ.
Idéalement située en campagne d'Avessac et seulement 10 min de Redon et Guémené-Penfao, cette maison présente de nombreux atouts.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 477 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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DAMIEN CHAUVIN - IAD

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