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Vente maison 320 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Avignon (84000)

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  • 2 991 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
N&F immobilier

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9 avis
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Description

Découvrez cette maison de plain pied parfaitement entretenue, située sur l'île de la Barthelasse, offrant confort, praticité et belles prestations.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux qui s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Une cuisine séparée entièrement équipée et un grand cellier avec un accès direct au nord de la propriété.
Elle comprend 3 chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendant, parfait pour une famille.
Le + : une dépendance de 20m2, idéale pour du stockage ou à aménager selon vos envies.
A l'exterieur, profitez d'un beau jardin exposé plein sud, agrémenté d'une terrasse et d'un coin barbecue pour des moments convivaux en famille ou entre amis. Cette maison est équipée de prestations de qualité : pompe à chaleur, volet solaires, isolation renforcée, climatisation et forage.
Un véritable havre de confort à deux pas de la ville, à découvrir sans tarder !

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 60 - Réf Superimmo : ANVXX61MN
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nfimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 595 m²
Orientation : Nord / Sud1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1940
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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