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Description

BAGNOLS EN FORET - MAISON ATYPIQUE AVEC CACHET SUR TERRAIN AVEC PISCINE FACE A LA NATURE
BAGNOLS EN FORET, Maison de type 4 atypique, lumineuse et pleine de charme située dans un secteur calme avec vue imprenable sur la nature ! La maison se compose d'un salon chaleureux avec de grandes ouvertures donnant sur une première belle terrasse couverte. Le salon dispose d'un magnifique plafond cathédrale reliant en contre-haut la salle à manger moderne et intimiste. La maison se compose également d'une grande cuisine équipée donnant sur une deuxième belle terrasse couverte. Au niveau supérieur, deux chambres avec placards et une salle d'eau ajourée. La maison dispose de deux toilettes indépendants. Implantée sur un terrain de 1265m² clôturé et arboré, la maison dispose d'une piscine avec son grand local piscine fermé et accessible et d'un grand garage. Des combles sont aménageables afin d'augmenter la surface existante d'envion 20m² selon les besoins (Suite parentale par exemple). Double vitrage et climatisation.
Classe énergie D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr

Publiée le 01/01/2025 - Réf. agence : 85508447 - Réf Superimmo : ANVXXKBLB
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 4 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107,06 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 265 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 1985
Climatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
214 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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