Vente maison 180 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bannay (18300)

iad France - Cathy Verplancke (06 14 54 63 71) vous propose : Nouveauté iad
Découvrez cette charmante maison de 107 m², située sur un vaste terrain arboré de 3800 m², offrant tranquillité et intimité grâce à une belle terrasse à l’abri des regards. Parfaitement entretenue, elle se compose d’un salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert et une véranda de 15 m² pour profiter de la vue sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée avec goût, deux chambres confortables, et une salle de bain avec douche italienne complètent l’habitat principal.
La propriété bénéficie aussi d’un sous-sol complet proposant de nombreux rangements, un garage spacieux, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa petite salle d’eau et WC, idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Deux entrées permettent un accès pratique et un garage extérieur supplémentaire ainsi que des abris de jardin viennent enrichir cet ensemble.
Ajout important, la maison est équipée d’une micro-station d’épuration individuelle et de volets électriques dans toutes les pièces pour un confort optimal.
Aucun travaux à prévoir, cette maison clés en main est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s’impose pour saisir cette opportunité unique!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cathy Verplancke EI (ID 80777), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 982492522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 682 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 258 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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CATHY VERPLANCKE - IAD

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