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Vente maison 367 500 €
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Barr (67140)
107 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Barr (67140)
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- 3 435 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (5 m²)
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Barr, dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison familiale de plus de 124 m² au sol saura vous séduire par son confort, son calme et ses espaces généreux.
Construite en 1995 sur un terrain arboré de 5,88 ares, elle est idéale pour une vie de famille.
Caractéristiques principales :
Surface : 124 m² au sol
Terrain : 5,88 ares
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Garage : Double
Description des espaces :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec vestiaire ou bureau de 9 m²
Une cuisine dînatoire de plus de 13 m², ouverte sur le séjour et avec accès direct au jardin
Un double séjour lumineux de 39 m² avec salon et salle à manger, donnant sur une terrasse avec pergola récente
Un WC séparé avec lave-mains
Les espaces de vie offrent un accès direct à la terrasse et au jardin depuis la cuisine, la salle à manger et le salon.
À l'étage :
Un palier desservant les pièces
Une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC
3 chambres, dont 2 avec accès à un balcon
Au sous-sol :
Une chaufferie-buanderie de plus de 14 m²
Un double garage de 34 m²
Un espace atelier et stockage de plus de 34 m²
Espaces extérieurs :
Un beau jardin arboré et clôturé, idéal pour des moments en famille
Une cour permettant de garer plusieurs véhicules
Une pergola récente et une belle terrasse de 40 m²
Un cabanon de jardin
Le jardin est suffisamment spacieux pour accueillir une piscine extérieure si souhaité.
Points forts :
Quartier calme et résidentiel
Grande pièce de vie
3 chambres
Beau jardin arboré
Lumineux
Proximité des infrastructures (autoroutes, gare, commerces, écoles)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
? Stéphane Bossert : O6.83.43.54.25
? Agence du Vignoble
? 4, Grand Rue, 67 14O Barr
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1988.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :
Publiée le 09/09/2024 -
maj le 05/11/2024 -
Réf. agence : VM4250-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXWN6E9
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| Prix de vente : 367 500 € | Prix au m² : 3 435 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx
| 107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 588 m² | Vue dégagée |
| 2 garages - 3 parkings | Cave |
| 1 balcon (5 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1995 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 39 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 988 € / an
Maximum :
2 690 € / an
Diagnostics réalisés le 06/08/2024.
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