Vente maison 163 400 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bazoches-au-Houlme (61210)

iad France - Laura Pierre (06 86 44 65 88) vous propose : À 12 minutes de Falaise !
Amoureux de la pierre et du moderne?
Venez découvrir cette charmante maison atypique située à Bazoches-au-Houlme, entièrement décorée avec goût. Cette propriété sur deux étages offre un cadre de vie agréable.
Une véranda lumineuse donnant l'accès sur l'entrée de la maison.
Poussez la porte ..... un espace cuisine ouvert aménagé et équipé idéal pour préparer de délicieux repas avec convivialité, une pièce de vie d'environ 30 m2 équipée d'un bar, un wc indépendant avec lave mains.
Laissez vous guider par un joli escalier qui vous propose un vaste pallier conduisant à deux chambres avec dressing, un couloir avec placards de rangement, une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et wc.
Le 2 ème étage vous propose une mezzanine ainsi que deux pièces pouvant être utilisées en chambres d'enfants...possibilité d'en créer une seule.
Cette maison vous offre un intérieur moderne et confortable. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle.
Laissez-vous séduire par son joli terrain arboré, équipé de cabanons de rangements, cuisine d'été. Terrain sans vis à vis.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 139 et GES E indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Pierre EI (ID 67784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 163 400 €

Prix au m² : 1 527 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	139 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/05/2021.

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LAURA PIERRE - IAD

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