Vente maison 257 000 €
107 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Beaugency (45190)
- 2 402 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Stephanie DUBREU - iad
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iad France - Stephanie Dubreu (06 89 09 96 48) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 107m² à Beaugency - 4 Chambres - Proche des commodités.
Au rdc, le séjour lumineux, la salle à manger accueillante et la cuisine aménagée et équipée offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une chambre parentale avec douche privative, un wc indépendant et un cellier avec accès garage et terrasse. L'insert cheminée ajoute une touche de charme supplémentaire et sera idéal pour créer une atmosphère cosy lors des soirées d'hiver.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un wc.
Ce bien est équipé de la fibre optique, le système de chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs vous permettra de réguler la température selon vos besoins, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année.
Les consommations réelles sont sur une année de 600 euros pour le bois de chauffage, de 680 euros pour l'électricité et de 150 pour l'eau.
Un garage, une cabane de jardin et des places de stationnement complètent ce bien sur un terrain clos et arboré de 800m².
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Dubreu EI (ID 50353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 257 000 € | Prix au m² : 2 402 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² | Terrasse |
Année de construction : 2003 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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