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Vente maison 261 500 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bellefont-La Rauze (46090)

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  • 2 444 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Audrey BOURDONCLE - iad

Audrey BOURDONCLE - iad

14 avis
06 62 12 88 40 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Bourdoncle (06 62 12 88 40) vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE IMPRENABLE ET PARC ARBORE !
Située aux portes de Cahors, cette CHARMANTE maison de plain-pied d’environ 107 m² vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante, tout en étant à proximité des commodités.
Elle se compose d'une belle entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie lumineuse avec une CUISINE ouverte aménagée/équipée et un coin SALON avec vue sur la nature ainsi qu’un accès sur la TERRASSE, 3 CHAMBRES avec accès extérieur par porte vitrée avec volet roulant, une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé, BUANDERIE et un GARAGE en sous sol.
Les prestations : menuiseries double vitrage, volets roulants, cumulus et pompe a chaleur air/air avec 3 splits récent, insert à bois, fosse septique, isolation combles récente, fibre optique ...
N’attendez plus et contactez-moi pour planifier une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette charmante maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Bourdoncle EI (ID 55504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 894187723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/10/2024 - Réf. agence : 1613240 - Réf Superimmo : ANVXWV40Q
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Caractérisques
Prix de vente : 261 500 €Prix au m² : 2 444 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 767 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1997
Chauffage électriqueSéjour de 20 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 911 € / an
Maximum : 1 233 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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