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Vente maison 169 500 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Belleydoux (01130)

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  • 1 584 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel: convecteurs
Patricia Bernasconi - efficity

Patricia Bernasconi - efficity

60 avis
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Description

EXCLUSIVITE !
01130 - BELLEYDOUX - GRANDE MAISON SUR 3 / NIVEAUX de 107 m2 habitables - 357 m2 de surface au sol totale à 25 minutes de VALSERHÔNE.
Elle se compose :
- REZ-DE-CHAUSSEE : quatre pièces avec un dégagement et grand balcon à l'abri des regards exposé EST.
- A L'ETAGE : combles aménageables selon les goûts et les envies de 82 m2 carrez.
- UN SOUS-SOL SEMI-ENTERRE de 109 m2 comprenant une cave, un atelier et une écurie avec un accès direct au jardin.
BEAUX VOLUMES ET FORT POTENTIEL - l'ensemble est sur un terrain de 1355 m2 avec une vue dégagée, jardin et verger.
Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon.
Pour plus d'informations : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 164722 - Réf Superimmo : ANVXWNB58
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Caractérisques
Prix de vente : 169 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 584 € / m²
Taxe foncière : 463 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 355 m²Orientation : Est / Ouest
GarageBalcon
Année de construction : 1908Chauffage individuel: convecteurs
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
701 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 4 980 € / an
Maximum : 6 780 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Historique des prix
7 octobre 2024

Baisse de 9,4%

169 500 €
9 septembre 2024
187 000 €
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PATRICIA BERNASCONI - EFFICITY

Siren : 88120531
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