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Description

REF 253BER
A la campagne, 10 mn de Bernay et 20 mn de Lisieux. Très belle maison de caractère couverte en ardoise naturelle (récente; 3 ans) sur un beau terrain plat et clôturé d'environ 1600 m². Elle se compose comme suit; au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée avec cheminée, arrière-cuisine, salle de douches avec WC, deux chambres et une petite buanderie avec un accès par extérieur. À l'étage : pièce palière desservant trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Dépendances normande en silex, briques et colombages ; l'ensemble formant un écrin authentique avec pommiers et jolies barrières. Ce bel ensemble vous attend pour lui révéler son vaste potentiel.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Cette annonce vous est proposée par Didier CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 409 408 630)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/03/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 253BER-BIAS - Réf Superimmo : ANVXV9QOC
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Caractérisques
Prix de vente : 199 990 €Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 690 m²Année de construction : 1900
Chauffage individuelSéjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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