Vente maison 315 000 €

107 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Beutin (62170)

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2 944 €/m²
1 Garage

ERA Six Immobilier

06 85 19 63 78 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Jolie maison à vendre dans votre agence ERA Six Immobilier!
À Beutin, dans un quartier très calme, votre négociatrice Sandra ESCH (n°RSAC 852 274 984 EI), disponible au O6.85.I9.63.78, vous propose à l'achat cette charmante maison disposant d'une belle chambre et d'une grande salle d'eau en rez-de-chaussée, pour une vie de plain-pied.
Sur une parcelle de 840m² joliment paysagée, découvrez ce foyer confortable équipé d'un poêle à granules performant pour le chauffage principal et d'une cheminée avec insert.
La cuisine équipée semi-ouverte et le salon-séjour en L créent de beaux espaces de vie, avec un accès direct sur le jardin et la terrasse sans vis-à-vis.
À l'étage, l'espace mezzanine surplombant le séjour permettra d'accueillir un bureau ou un coin jeux, ensuite une pièce palière dessert 3 chambres de belle taille.
Pour le côté fonctionnel, ce bien dispose d'un garage, d'un carport fermé et d'un très grand abri de jardin.
Votre négociatrice Sandra ESCH au O6.85.I9.63.78 reste à votre disposition pour effectuer une visite ou pour plus de renseignements où votre agence ERA SIX Immobiler au 03.91.17.90.10
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/07/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 293H__726583 - Réf Superimmo : ANVXWC94V

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 300 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172156.pdf

107 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 840 m²	1 Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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Siren : 847976305 - N° de carte professionnelle : CPI 6207 2019 000 039 651