Julien RIBOT - SAFTI

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Description

Maison coup de cœur des années 60 entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur très calme du quartier de la Font Neuve. D'une superficie d'environ 107 m², cette maison vous séduira par son charme et son esprit cocooning.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de près de 50 m² vous accueille avec une cuisine équipée, un WC séparé, et un accès à un garage aménagé de 15 m². Cet espace de vie est idéal pour des moments en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec un grand dressing. La magnifique salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, offrant un espace de détente luxueux.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois où vous pourrez vous relaxer et profiter du soleil. Une petite piscine et un local technique complètent cet espace extérieur, parfait pour des journées estivales.
Cette maison est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514 - SAFTI – RIBOT Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 28/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1342300 - Réf Superimmo : ANVXWETZF
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 617 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 185 m²Année de construction : 1964
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 septembre 2024

Baisse de 3,4%

280 000 €
28 juillet 2024
290 000 €
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