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Vente maison 247 000 €
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biache-Saint-Vaast (62118)
107 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Biache-Saint-Vaast (62118)
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- 2 308 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au bois, électrique, énergie mixte (convecteurs, mixte, poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pavillon plain-pied individuel secteur Biache-Saint-Vaast
Lecou-immobilier vous présente ce nouveau pavillon de plain-pied individuel de 107 m² habitable érigé sur 476 m².
Bâti en 2021, ce pavillon propose un hall d’entrée, un espace à vivre salon séjour avec poêle à bois Invicta ouvert sur une cuisine équipée.
Ensuite un couloir, une salle d’eau équipée avec douche italienne et baignoire, trois chambres 11,88-11,94-12,85 m², et un cellier.
Un dégagement permet l’accès au garage carrelé de 23 m² et il dispose d’une fermeture automatisée.
En extérieur, ce pavillon possède un parking, une allée d’accès, une terrasse, un coin barbecue et un jardin clôturé.
Construite sous la réglementation thermique (RT) 2012, La maison offre des performances énergétiques très avantageuse et sa classe climat est remarquable. Le bien est relié au réseau d’assainissement collectif. La fibre optique est raccordée.
Ce plain-pied offre des prestations remarquables. Sa conception permet d’envisager de multiples possibilités d’aménagement selon chacun.
Une pépite à découvrir seulement chez LECOU-IMMOBILIER !
Publiée le 14/12/2024 -
Réf. agence : LIV310 - Réf Superimmo : ANVXXHE61
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| Prix de vente : 247 000 € | Prix au m² : 2 308 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lecou-immobilier.fr/honoraires-lecou-immobilier/
| 107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 476 m² | Bon état |
| Orientation : Nord-Ouest | 1 garage - 4 parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2021 |
| Toiture : tuile | Assainissement : séparation des eaux |
| Chauffage individuel au bois, électrique, énergie mixte (convecteurs, mixte, poêle) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 31 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Buanderie |
| Fenêtres double vitrage | Dressing |
| Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 709 € / an
Diagnostics réalisés le 08/11/2024.
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Siren : 813316049 - N° de carte professionnelle : 62012015000001084
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