Superimmo
9

Vente maison 735 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bidart (64210)

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  • 6 869 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
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Description

Très belle situation pour cette maison T4 de plain pied, située à Bidart à proximité d'Ilbarritz, dans un environnement calme.
Elle possède de nombreux atouts, dont la proximité immédiate des plages qui sont accessibles à pied.
Elle dispose d' 1 entrée, d'1 cellier, d'un grand salon avec cheminée, d'1 cuisine séparée avec salle à manger attenante, et de 3 chambres avec placards. Une petite rénovation permettra de la valoriser complètement.
Gros potentiel : sa parcelle de 700 m2 permettant de nombreux projets : piscine , agrandissement....
A voir rapidement.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/09/2024 - Réf. agence : VM391-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXWQ00H
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Caractérisques
Prix de vente : 735 000 €Prix au m² : 6 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1974
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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