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Description

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 1750, comprenant un appartement de type T6 duplex ( libre) , ainsi que d'un local commercial ( loué) .
Le tout se compose comme suit.
* Local commercial de 36 m2 avec surface de vente, point d'eau , toilette.
* Appartement de type duplex d'environ 107 m2, composé d'une entrée/ dégagement, salon/séjour, salle de bain, cuisine, quatre chambres, salle d'eau, cellier, combles.
Le bien dispose également d'un sous-sol, ainsi que d'une petite cour située l'arrière.

Vous souhaitez faire l'acquisition d'un ensemble immobilier offrant un rendement locatif .

Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC
Prix de vente net vendeur : 94 000 €
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Publiée le 26/03/2025 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : V3660059155 - Réf Superimmo : ANVXY5ZIG
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 918 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107,9 m² - 11 pièces - 4 chambres
Année de construction : 17501 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 740 € / an
Maximum : 5 090 € / an
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