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7

Vente maison 191 500 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Blaye (33390)

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  • 1 790 €/m²
  • Cuisine équipée
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

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Description

Nous vous proposons cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et préservé, offrant une vue dégagée sur les vignes et sans vis-à-vis.
Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, se compose :
d'une entrée,
de 4 chambres,
d'une salle d'eau,
d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une véranda à terminer,
d'un salon/séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse.
En complément, la maison dispose d'un sous-sol de 77 m², idéal pour le stockage ou un espace aménageable selon vos besoins, ainsi que des dépendances situées dans le jardin.
Ce bien est implanté sur un terrain qui conjugue tranquillité et charme de la campagne, tout en étant à proximité des commodités.
Informations complémentaires :
Aucun vis-à-vis
Environnement verdoyant
Travaux à prévoir pour la véranda, laissant libre cours à vos envies d'aménagement.
Cette maison offre un excellent potentiel pour une résidence principale ou secondaire.
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 6.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : VM30483-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXXAA01
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Caractérisques
Prix de vente : 191 500 €Prix au m² : 1 790 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,39% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 270 m²Année de construction : 1986
Cuisine équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Siren : 384207965
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