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Vente maison 503 500 €
107,29 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Blotzheim (68730)

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  • 4 693 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Sarah BONNOTTE - Expertimo

Sarah BONNOTTE - Expertimo

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Description

TOUTE OFFRE SERA ETUDIEE
Très belle maison de 107 m2 sur un large terrain aménagé de plus de 800 m2 avec piscine chauffée avec pompe à chaleur (3 m x 6 m).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie ouverte de 41,60 m2 comportant une partie salon, un espace bureau, une spacieuse salle à manger et une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse dallée exposée plein Sud.
Pour une convivialité optimale et un aspect chaleureux, vous trouverez au centre de ce vaste espace un poêle à bois, orientable à souhait selon l'endroit où vous vous trouverez dans la pièce.
A ce même étage, vous trouverez une salle de bain complète avec un meuble vasque, une douche et une baignoire (fenêtre) et à côté, un wc indépendant (fenêtre).
Accédez à l'étage par un bel et large escalier qui vous mènera à 3 chambres spacieuses dont la chambre parentale donne accès à un balcon. A cet étage, comme au rez de chaussée, vous trouverez un wc indépendant avec lave mains (fenêtre).
Enfin, vous trouverez un sous-sol entièrement carrelé avec plusieurs pièces de stockage, ou aménageables car vous avez un accès à l'extérieur avec une porte en verre sécurisée.
Concernant les extérieurs, profitez d'un magnifique terrain arboré de plus de 800 m2, dont la majeure partie et contenant la piscine profite d'une belle exposition, Ouest. Derrière la maison, profitez d'une belle cour en macadam et pavés pour stationner les véhicules de vos invités, et d'un carport 2 places pour mettre vos véhicules à l'abri.
LES + : GRAND TERRAIN ; PISCINE chauffée avec POMPE A CHALEUR ; GRANDE TERRASSE ORIENTEE SUD ; PANNEAUX SOLAIRES ; POELE A BOIS ; VOLETS ELECTRIQUES ; CARPORT ; SOUS-SOL CARRELE
Cette annonce vous est proposée par Madame SARAH BONNOTTE - EI - NoRSAC: 899 184 832, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 06/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1318_74176 - Réf Superimmo : ANVXVYK3C
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Caractérisques
Prix de vente : 503 500 €Prix au m² : 4 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1913

107,29 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 3 parkings
Année de construction : 1980Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an
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