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17

Vente maison 410 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bompas (66430)

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  • 3 832 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Piscine
ERA Chateau Roussillon

ERA Chateau Roussillon

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Description

Nichée sur la dynamique commune de Bompas à proximité de Perpignan, CHRISTINE PLATRIEZ de l'agence ERA IMMOBILIER CHÂTEAU ROUSSILLON vous présente cette somptueuse maison neuve, achevée en 2024, alliant modernité et élégance.
Conçue pour offrir un confort optimal, cette demeure se distingue par ses finitions haut de gamme et ses espaces lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, espace de détente et d'intimité absolue.
La pièce à vivre de 42 m² s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, espace convivial idéal pour recevoir.
À l'étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparés complètent parfaitement l'agencement de cette maison.
la villa est équipée de la climatisation réversible, de fenêtres en double vitrage aluminium et de volets roulants électriques, ballon thermodynamique, assurant un confort thermique optimal toute l'année.
Son étiquette énergétique est excellente.
Le garage avec sa porte électrique ainsi que son stationnement privatif, ajoutent une touche de commodité supplémentaire.
Implantée sur une parcelle de 365 m², soigneusement aménagée, cette maison dispose d'un jardin avec gazon synthétique et d'une splendide piscine Bali, idéale pour se relaxer lors des chaudes journées d'été.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception, parfaite pour une famille en quête de modernité et de confort.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - Réf. agence : 964__876473 - Réf Superimmo : ANVXWTALF
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 403 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314164.pdf

107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 365 m²Piscine
1 garage - 1 parking
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
37 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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