Vente maison 312 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bootzheim (67390)

iad France - Valérie Lammer (06 45 05 44 57) vous propose : Maison moderne à toit plat de 2014 au calme à Bootzheim, 107 m2 environ, 5 pièces dont 3 chambres, sur un terrain de 212 m2 environ.
Maison mitoyenne par le garage.
à 5 mn de Marckolsheim et à 15 mn de l'Allemagne, idéalement située, proche de toutes les commodités tout en profitant de la campagne, voici une maison fonctionnelle en bordure de champs.
Au RDC , vous trouverez un espace de vie ouvert et spacieux de 55 m2 environ avec une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que des WC.
Vous accédez directement à la terrasse et au jardin aménagé, ainsi qu'au garage carrelé, à la buanderie et au cabanon de jardin.
à l'étage se trouve 3 chambres de 12 m2 environ, avec une grande salle de bain avec douche à l'italienne, possibilité de rajouter une baignoire, ainsi qu'un second WC séparé.
Présence d'un chauffage au sol électrique et d'un ravissant poêle à pellets dans le séjour.
Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Venez découvrir cette maison où vous posez directement vos valises.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Lammer EI (ID 63931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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VALÉRIE LAMMER - IAD

27 avis clients

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