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Vente maison 514 500 €
107 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33200)

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  • 4 808 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Laplace Immobilier 33

Laplace Immobilier 33

40 avis
05 56 05 19 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Dans un secteur résidentiel recherché à Caudéran Lestonat-Monséjour, nous vous proposons une maison de plain pied située dans une impasse, au calme, et sans vis-à-vis sur une parcelle de 560m² . D'une superficie d'environ 80m², la maison est composée d'une cuisine, d'un séjour de 28m² , de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. A l'arrière, un magnifique jardin arboré orienté plein sud, avec un garage-atelier indépendant de 27m² (raccordé en eau et électricité présentant un beau potentiel pour un futur studio), et un cabanon de jardin de 7m² . Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et disposerez également de plusieurs possibilités pour effectuer une extension ou une surélévation sur l'arrière de la maison suivant le PLU en vigueur . A vos projets !
Référence agence : 320

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : NAPO-K0W-P55 - Réf Superimmo : ANVXX6Z4D
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 €Prix au m² : 4 808 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5569/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 563 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

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LAPLACE IMMOBILIER 33

Siren : 902568765
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