05 56 05 19 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Dans un secteur résidentiel recherché à Caudéran Lestonat-Monséjour, nous vous proposons une maison de plain pied située dans une impasse, au calme, et sans vis-à-vis sur une parcelle de 560m² . D'une superficie d'environ 80m², la maison est composée d'une cuisine, d'un séjour de 28m² , de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et d'un wc séparé. A l'arrière, un magnifique jardin arboré orienté plein sud, avec un garage-atelier indépendant de 27m² (raccordé en eau et électricité présentant un beau potentiel pour un futur studio), et un cabanon de jardin de 7m² . Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, et disposerez également de plusieurs possibilités pour effectuer une extension ou une surélévation sur l'arrière de la maison suivant le PLU en vigueur . A vos projets !
Référence agence : 320
Afficher plus

Publiée le 16/11/2024 - maj le 12/02/2025 - Réf. agence : NAPO-K0W-P55 - Réf Superimmo : ANVXX6Z4D
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 496 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 636 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 20 995,21 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 475 004,79 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5569/bareme.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 563 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
10 février 2025

Baisse de 3,6%

496 000 €
16 novembre 2024
514 500 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
46 avis clients
05 56 05 19 53 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Annonces similaires
Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Bordeaux

Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.