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Vente maison 299 900 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bouaye (44830)

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  • 2 803 €/m²
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Description

Bouaye, commerces et écoles à pied. Vous serez séduit par la sérénité qui se dégage de cette maison en pierre d'environ 107 m², entièrement rénovée en 2018 où le salon, la salle à manger et la cuisine donnent sur le jardinet intimiste, clos de murs. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une arrière-cuisine et un wc. A l'étage, le palier lumineux distribue 3 chambres sur parquet, une salle de bains, un 2ème wc. Une terrasse couverte, deux petites dépendances et un garage complètent l'ensemble. Le + : un grenier d'environ 20 m² peut être rénové selon vos besoins. Pour toute information ou visite, contactez Karen Guillory au 06.61.54.36.94 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Karen GUILLORY, Agent Commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 532675048 (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 311 - Réf Superimmo : ANVXWQUKV
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 2 803 € / m²
Taxe foncière : 912 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,99% TTC - 8 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/348024.pdf

107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 160 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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