Vente maison 575 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouc-Bel-Air (13320)

*EXCLUSIVITE Sonia POLY Bouc Bel Air*
Dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, Maison pleine de charme de 107 m² de plain pied, entretenue et soignée sur un terrain de 650 m² environ avec jardin arboré.
Elle se compose d'une belle entrée, un salon séjour avec cheminée et coin véranda, une cuisine semi-ouverte équipée, cellier/ Buanderie
3 chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une large terrasse aménagée avec cuisine d'été equipée, barbecue et four à pizzas.
Pour compléter ce bien un atelier, plusieurs abris de jardin et un abris bois.
Le terrain est Piscinable.
On aime :
*Le vide sanitaire
*La climatisation réversible
*La classification B du DPE
*La proximité des commerces et transports
*Le terrain entretenue et arboré
Contactez moi au 06 62 22 96 07 pour plus d'informations.
Maison individuelle en copropriété Horizontale de 3 lots.
Prix de vente 575 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE réalisé le 13/09/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1100 €.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 87 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 38 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POLY, EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 893 490 151.

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Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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GROUPE C2I

Siren : 501908644 - N° de carte professionnelle : 1169T10

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