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Vente maison 450 000 €

107 m²

7 pièces 7 p

2 chambres 2 ch

Boulbon (13150)

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4 206 €/m²
3 terrasses
5 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel

Le Nid de Provence

19 avis

06 11 42 47 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Nid de Provence vous propose cette belle maison contemporaine de 2005 disposant d'un grand jardin arboré et fleuri (2970m2) ainsi que de nombreuses terrasses donnant sur les vergers et les collines alentours de Boulbon (Bouches du-Rhône).
Cette demeure de 214 m2 dont 107m2 habitables (étage 1) se compose de 7 pièces, de 2 grandes chambres avec salle d'eau, d'un immense salon donnant sur une grande terrasse et une cuisine équipée également avec sa propre terrasse.
Elle bénéficie d'un environnement très agéable (cerisiers , amandiers, oliviers) et des atouts de la modernité (16m2 de panneaux solaires/Engie, une pompe à chaleur, des volets élecrique, DPE C et C).
Vous disposez au rdc de la même surface avec de nombreuses possibilités d'aménagement, comme une suite parentale et bien davantage selon vos envies.
Idéalement situé, vous êtes à 13 km d'Avignon TGV et à 2 km du charmant village historique provençal de Boulbon avec ses nombreux commerces.
Si ce bien a retenu votre attention, contactez Jacques ROSTAND, agence Le Nid de Provence à Orange au 06 11 42 47 70 pour une visite ! Jacques ROSTAND est Agent Commercial en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le no 400 027 223.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : RJVMA400000625 - Réf Superimmo : ANVXW7002

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Caractérisques

Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.nid-de-provence.fr/i/redac/honoraires?honofor=22

107 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 2 945 m²	Orientation : Sud
5 Garages	3 terrasses
Année de construction : 2005	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 42 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (2 945 m²)
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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LE NID DE PROVENCE

Siren : 891740680 - N° de carte professionnelle : CPI84012023000000015

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