Vente maison 230 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Boulogne-sur-Mer (62200)

À Vendre - Propriété d'Exception à 20 minutes de Boulogne-sur-Mer
Découvrez cette superbe maison à colombages, idéalement située à proximité de la RN42, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette demeure de charme a été soigneusement rénovée avec des matériaux de grande qualité, alliant authenticité et modernité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial. Le salon de 30 m², avec son accès direct à une grande terrasse, invite à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis.
Le coin nuit se compose de deux belles chambres, chacune offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau moderne et élégante. À l'étage, un vaste grenier aménageable vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement et dessert une terrasse solarium parfaitement orientée, idéale pour profiter des beaux jours.
Cette propriété s'étend sur un terrain de 1800 m², agrémenté d'un hangar neuf de 65 m² avec porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation pour les amateurs de grands espaces.
Amoureux de la nature, cette maison est faite pour vous! Ne tardez pas à la visiter, un coup de cœur est garanti. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 869 812 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Alain RICOUART Entrepreneur Individuel 06 52 93 17 49 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869232)

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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ALAIN RICOUART - CAPIFRANCE

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