Vente maison 450 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bréhal (50290)

A 300 M DE LA MER - MAISON 4 PIÈCES AU CALME Maison de plain-pied située à 300 mètres de la plage de SAINT MARTIN DE BREHAL, comprenant séjour avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et WC. Terrasse couverte sur l'arrière, grenier aménageable avec dalle béton. Un garage attenant de grande hauteur pour accueillir camping-car ou bateau et tracteur, un second garage pouvant accueillir 2 véhicules. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison est située à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Le Collège la Vanlée, l'École Privée Saint Joseph et l'École Primaire Jean Monnet sont implantés dans la commune. Côté transports, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Plusieurs restaurants et trois commerces sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Place St Martin de Brehal tous les dimanches matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière POZZO Saint-Martin de Bréhal pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison de 4 pièces en vente à BREHAL.

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Prix de vente : 450 000 €	Prix au m² : 4 206 € / m²
Taxe foncière : 1 261 €

Consommation d'énergie

Consommation 436 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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POZZO IMMOBILIER BRÉHAL

Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533

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