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Vente maison 135 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Brienne-le-Château (10500)

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  • 1 262 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Delphine BROEKAERT - iad

Delphine BROEKAERT - iad

8 avis
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Description

iad France - Delphine Broekaert (06 48 96 52 36) vous propose : A ne pas manquer !! Au coeur de la région des Lacs de Champagne, agréable maison située à deux pas de toutes commodités et bénéficiant d'un environnement calme. Un esprit campagne vous attend ici. Parfait pour se détendre en résidence secondaire ou tout simplement profiter sans avoir à se soucier d'un entretien trop important. Sur une parcelle de 295 m2 environ, vous pourrez profiter d'une cour aménagée et d'une dépendance (34 m2 environ au sol et mezzanine totale : idéal pour répondre à vos besoins atelier, bricolage, travail, stockage ... ). Le porche est un plus et révèle un espace semi couvert très sympathique. L'habitation est constituée ainsi : au rdc : pièce à vivre 36 m2 environ - dotée d'un espace cuisine aménagée, salon, salle d'eau et wc, buanderie/cellier, chambre parentale avec salle d'eau et wc. A l'étage : grande pièce palière (aujourd'hui à usage de chambre façon dortoir - divisible facilement), salle d'eau avec wc. Accès au patio 14 m2 environ - au dessus du porche. Un grenier d'une superficie au sol de 61 m2 environ avec velux et ouverture en façade reste aménageable. Une cave complète le tout. Je reste disponible pour tout complément d'information et organiser votre prochaine visite pour découvrir tout le potentiel de cette habitation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert EI (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 20/09/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1580000 - Réf Superimmo : ANVXWQLDW
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 1 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 294 m²1 Garage
TerrasseChauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisine équipéSéjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 560 € / an
Maximum : 2 150 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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