Vente maison 233 200 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Calamane (46150)

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2 179 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

CAP immobilier

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Description

A 10 mn de Cahors sur la commune de Calamane (46150) se trouve une maison en pierre avec 2350 m2 de terrain plat.
En RDC se trouve le sous-sol avec une partie garage et le reste en pièce de rangement (atelier....)
A l'étage par une véranda se trouve l'entrée donnant sur un couloir qui desert une pièce de vie de 28 m2, une cuisine séparée de15 m2, une salle de bain et 4 chambres ( 15m2, 9,6m2, 10m2, 14m2).
Les combles après travaux peuvent être aménageables.
Double vitrage PVC, chaudière gaz de ville avec radiateur, tout à l'égout et beau terrain plat de 2350 m2 au calme et boisés
Prévoir du rafraichissement intèrieur.Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site :

Publiée le 08/08/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1705 - Réf Superimmo : ANVXWH1MB

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,27% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.capimmobiliercahors.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 345 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 070 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2021.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 4,3%

233 200 €

8 août 2024

243 800 €

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