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Description

En exclusivité chez LES VILLAS !
Cette coquette villa est située dans un village avec toutes les commodités à moins de 20 min. de Narbonne.
De plain-pied et d'une surface habitable de 107 m2, elle offre un espace confortable pour toute la famille.
La pièce de vie est accueillante et pratique avec sa cuisine ouverte pour plus de convivialité.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau indépendante et un WC indépendant. L'espace bureau actuel peut être aménagé en chambre supplémentaire.
Le terrain de 380 m2 entièrement clos propose une belle terrasse et une piscine pour profiter des journées ensoleillées.
Sa situation en bout d'impasse garantit la tranquillité et le calme des lieux.
La maison ne dispose pas de garage ; votre véhicule trouvera facilement une place de stationnement gratuite à proximité immédiate.
Equilibre parfait entre fonctionnalité et confort, cette maison est une belle opportunité !
Contact : Sandra CARDON - Tél. 07.88.72.28.11
RSAC Narbonne 892302027.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 07/06/2025 - Réf. agence : 711 - Réf Superimmo : ANVXX8ZEW
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 262 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 380 m²
Orientation : SudAnnée de construction : 2006
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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Historique des prix
6 juin 2025

Baisse de 7,6%

242 000 €
22 novembre 2024
262 000 €
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