Vente maison 505 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carcans (33121)

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4 720 €/m²
3 Parkings

Guy Hoquet CASTELNAU DE MEDOC

479 avis

05 57 88 78 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Baisse de prix pour cette charmante maison en plein centre de la station balnéaire de Maubuisson, station familiale avec toutes les commodités, lac à deux minutes à pied et à dix minutes en voiture de l'océan. Cette maison familiale d'environ 107 m² se compose: Au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une pièce avec la possibilité d'y d'aménager une cuisine. A l'étage, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Maison avec beaucoup de potentiels et de possibilités, des travaux de rénovation ont été effectués pour la vente : isolation, climatisation, peinture intérieure et extérieure, fenêtre PVC double vitrage. Parfaitement aménageable en deux appartements indépendants et double entrée pour le parking. Côté extérieur se trouve une annexe d'environ 40 m² aménageable (eau et électricité), une terrasse couverte sur une parcelle d'environ 466 m². Contactez-moi au 06 79 82 83 81 Votre conseillère Paméla Lobel / EI RSAC 801728619 Estimation offerte Pamela Lobel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 801728619 - bordeaux.

Publiée le 31/10/2024 - Réf. agence : 2052 - Réf Superimmo : ANVXX2LQV

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Caractérisques

Prix de vente : 505 000 €	Prix au m² : 4 720 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363550.pdf

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 466 m²	3 Parkings
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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GUY HOQUET CASTELNAU DE MEDOC

Siren : 978979672

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