Superimmo
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Vente maison 545 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carignan-de-Bordeaux (33360)

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  • 5 093 €/m²
  • Chauffage électrique
WALKER Immobilier

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Description

Walker Immobilier vous propose, ici et nulle part ailleurs, cette belle maison de 107m2 avec jardin piscinable, dans un quartier calme de Carignan-de-Bordeaux, à 500m des commerces.
Vous pourrez profiter d'une grande et agréable pièce de vie baignée de lumière avec plafond cathédrale qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 24m2 avec vue dégagée.
Vous trouverez ensuite 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une salle d'eau.
Cette villa offre de belles prestations et beaucoup de potentiel avec possibilité d'agrandissement.
Quelques travaux sont à prévoir.
Contactez-nous rapidement pour la visiter !
Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 750.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 27/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM1018-WALKER - Réf Superimmo : ANVXUOCUF
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 5 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.walkerimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 927 m²Travaux à prevoir
Vue dégagéeAnnée de construction : 2021
Chauffage électriqueSéjour de 42 m²
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 750 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2021.

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Siren : 843936444
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