Vente maison 389 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelginest (31780)

iad France - Cécilia ROUSSEAU (06 37 75 25 19) vous propose : AU CALME, SANS VIS à VIS tout en étant PROCHE des commodités et transports, jolie villa de PLAIN PIED de type 5, rénovée de 107m2 sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 590m2 avec espace jacuzzi de 11m2 et GRAND garage indépendant de 27m2.
Venez découvrir cette GRANDE belle pièce de vie traversante de 45m2 avec salon/salle à manger et cuisine entièrement ÉQUIPÉE, en lien avec un espace buanderie/cellier. Vous trouverez une chambre avec une salle d'eau avec toilettes sur une aile de la maison, et sur l'autre partie 3 chambres avec placards, une salle de bain avec meuble vasque, sèche serviette et des WC séparés.
À l'extérieur, un grand garage indépendant de 27 m² isolé, un espace SPA pour le jacuzzi de 11m² complètent le bien. La parcelle fait 590 m² arborée, sans vis à vis et au calme.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU EI (ID 34302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2023.

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CÉCILIA ROUSSEAU - IAD

Siren : 521610246

74 avis clients

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