Vente maison 231 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

iad France - Laurent Toagutu (07 63 55 75 33) vous propose : Castres..... Venez découvrir cette maison de plein pied ( uniquement 3 marches pour accédé a un palier) des années 70, non-mitoyenne, sur sous-sol complet avec garage et jardin, située à la sortie de la ville dans une impasse au calme.
Le bien dispose de 3 chambres ( possibilités de réagencement pour une 4èmes chambres), un vaste salon/ séjour avec cuisine américaine meublée/équipée et poêle à bois, 3 chambres, une pièce avec un grand dressing et douche à l'italienne, un wc séparé avec lave mains et un grand placard.
Le sous-sol complet comprend 3 espaces, un garage avec un coin buanderie, 1 cave chaufferie, 1 cave de stockage.
A l'extérieur 2 terrasses dont une avec barbecue, un jardin attenant et clos arboré, peu de vis-à-vis. Terrain piscinable.
A découvrir rapidement ref Lt 1524270
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Toagutu EI (ID 22975), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 2 159 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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LAURENT TOAGUTU - IAD

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