Vente maison 337 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Castries (34160)

CASTRIES 5min charmante villa T4 en R+1 de 107 m2/ 347 m2 de terrain.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée de 13 m2, d'un salon climatisé très lumineux de part ces
grandes ouvertures et son exposition sud (de 37 m2), d'une cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec placard et
une porte fenêtre, une salle d'eau, des toilettes, un grand garage pouvant être transformé en pièce .
A l'étage 2 chambres dont une avec placard et l'autre avec un
solarium très agréable, une salle de bains avec toilettes.
Le chauffage est au gaz, le portail et la porte du garage sont motorisés, les volets roulants sont électrique au
rez-de-chaussée, les fenêtres sont en double vitrage bois. A 10 min. à pied du coeur du village,
Une maison au fort potentiel , agréable à vivre .prévoir travaux afin de la personnaliser à votre gout .
Classes énergie / C / D
Honoraire charge vendeur.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 337000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THIBAULT Bénédicte |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 497636241

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Prix de vente : 337 000 €

Prix au m² : 3 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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