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Vente maison 347 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cergy (95800)

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  • 3 243 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois (cheminée)
Pascale SAUER - OPTIMHOME

Pascale SAUER - OPTIMHOME

46 avis
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Description

CERGY - Maison de 106 m² de type 5 PP avec grand garage dans une résidence calme et familiale.
Le séjour est traversant avec une cheminée insert, la promesse d'une douce ambiance pour les fêtes de fin d'année en famille qui vont arriver à grands pas ! Chauffage central GAZ avec chaudière individuelle récente de 2021. DPE D. La cuisine est indépendante aménagée avec beaucoup de rangements et équipée d'une plaque gaz pour les amoureux de la cuisine traditionnelle. La fenêtre face au jardin, vous permettra d'avoir un oeil sur les enfants qui jouent au jardin !
L'espace buanderie/cellier du garage est accessible par la cuisine et essentiel lorsqu'on revient des courses.
A l'étage, trois chambres confortables (16 m², 15,92 m² et 12,66 m²). La chambre parentale possède une dressing privatif. Toujours à l'étage : une salle d'eau indépendante et une salle de bains, toutes deux avec fenêtres. Deux WCs indépendants, un au RDC et l'autre à l'étage.
Le garage est grand, équipé d'une porte motorisée, et vous bénéficiez d'une place de parking devant le garage. Le jardin est clos d'une surface de 235 m² avec barbecue pratique en brique et un abri de jardin.
Les écoles sont en proximité à 8 mn à pied. Les bus en proximité vous permettront de vous rendre à la gare de Cergy Préfecture en 10 mn. RER A Paris La défense. UNE MAISON IDEALEMENT SITUEE POUR TOUTE LA FAMILLE !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pascale SAUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 689 430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 (réf. 569154 )

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 830033009344 - Réf Superimmo : ANVXWLOV8
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 3 243 € / m²
Taxe foncière : 2 282 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement107 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 235 m²
2 niveauxLotissement
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1978Chauffage au bois (cheminée)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif - BarbecueCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2023.

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