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Vente maison 460 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cervione (20221)

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  • 4 299 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
François BAGARD - iad

François BAGARD - iad

61 avis
06 76 91 40 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - François Bagard (06 76 91 40 29) vous propose : Je vous propose à Cervione cette magnifique maison de 2023 de 107m2 sur 2580m2 de terrain arboré situé à 1km de la plage, au calme absolu et sans vis-à-vis. Ce bien se compose de deux logements indépendants de même surface, le second reste à terminer et permettra d’avoir une surface totale habitable de 214m2.
La maison à la décoration soignée se compose :
D’un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse vue mer, d’une suite parentale avec salle d’eau, wc et dressing, de deux chambres se partageant une seconde salle d’eau, d’un wc séparé, d’un cellier et d’une buanderie.
Les plus : Belles prestations, Excellente isolation, climatisation réversible, Cheminée à foyer fermé, nombreux rangements, eau agricole, plage et commerces à 2 minutes en voiture.
Véritable coup de cOEur dans un havre de paix cette maison fera le bonheur de ses futurs acquéreurs.
Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Bagard EI (ID 57477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/09/2024 - Réf. agence : 1605973 - Réf Superimmo : ANVXWR2PJ
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 299 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 580 m²Terrasse
Année de construction : 2023Chauffage électrique
ClimatisationTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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