Vente maison 225 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

iad France - Brigitte PORCHERET (07 71 20 60 61) vous propose : Chalon-sur-Saône, dans un quartier résidentiel calme et paisible, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol complet !
Entièrement rénovée, elle n’attend plus que vous pour profiter de son ambiance chaleureuse et accueillante.
Dès l’entrée, un couloir vous guide vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente. Vous trouverez également trois chambres confortables pour toute la famille, ainsi qu’une cuisine aménagée et fonctionnelle donnant directement sur la terrasse. Celle-ci, équipée d'un store banne, est parfaite pour savourer des instants en plein air !
Ce niveau est complété par un bureau, une salle de bains équipée et des toilettes séparées. Côté pratique, les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques.
Au sous-sol, un espace aménagé vous attend avec deux pièces aménagées pouvant servir de couchage supplémentaire et d'une pièce avec un point d'eau ,une buanderie, un local technique et un grand garage — parfait pour bricoler ou stocker en toute sérénité !
Bonus : Un terrain arboré et clos, avec portail automatisé, vous assure calme et sécurité.
Cette maison est une opportunité rare ! N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte PORCHERET EI (ID 29691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon sur saone sous le numéro 839608510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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BRIGITTE PORCHERET - IAD

52 avis clients

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