Vente maison 287 500 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chartres-de-Bretagne (35131)

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2 687 €/m²
Exclusivité

ARSATI immobilier

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Description

Chartres de Bretagne - 107m² - 4 chambres - jardin Arsati immobilier vous présente en exclusivité votre future demeure : une magnifique maison de 6 pièces d'une superficie généreuse de 107m², nichée dans un quartier paisible qui offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Localisation Idéale : Située à Chartres de Bretagne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et transports en commun, offrant ainsi une vie pratique et agréable. Espace de Vie spacieux : Cette maison est répartie sur deux niveaux : Rez-de-Chaussée : Profitez d'une pièce de vie, d'un bureau et une salle d'eau. Un espace intime et chaleureux, parfait pour les moments de détente. 1er Étage : quatre chambres lumineuses vous accueillent, accompagnées d'une salle d'eau moderne. Un étage dédié au confort et à l'intimité, idéal pour la vie en famille. Cuisine Équipée et Aménagée : La cuisine est équipée de façon moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. Un espace où la convivialité s'invite naturellement. Parking Privatif : Vous disposez d'une place de parking devant la maison, offrant ainsi sécurité et praticité au quotidien. Aspect Financier Clair : Les charges mensuelles s'élèvent à 100 euros, assurant des coûts maîtrisés. La taxe foncière est fixée à 928 euros, un investissement sûr dans votre confort et votre qualité de vie. Environnement Verdoyant : Profitez d'un jardin bien entretenu, un espace extérieur où détente et loisirs prennent tout leur sens. Avis d'Expert : Expert Immobilier Certifié : "Cette maison offre un équilibre parfait entre bien être et fonctionnalité. Les espaces de vie bien pensés et la localisation stratégique en font une opportunité exceptionnelle. Une valeur sûre pour ceux en quête d'un foyer confortable Contactez-nous dès maintenant au 02 23 44 69 45 ! Notre équipe dynamique se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions, de vous fournir des détails supplémentaires, et surtout, de planifier une visite qui pourrait bien changer votre vie ! Référence : MR106.23Ne tardez pas, votre futur chez-vous n'attend que vous ! PLUS qu'une agence immobilière, ARSATI est aussi un CABINET D'EXPERTISE, le Cabinet Eddy Tallec , expert immobilier agréé.

Publiée le 22/11/2023 - maj le 21/03/2024 - Réf. agence : MR106.23 - Réf Superimmo : ANVXU0RUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 287 500 €	Prix au m² : 2 687 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 209 m²	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 33 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Historique des prix

10 janvier 2024

Baisse de 2,9%

287 500 €

22 novembre 2023

296 000 €

Localisation

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Siren : 921319000 - N° de carte professionnelle : CPI35022023000000002