Vente maison 350 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Charvieu-Chavagneux (38230)

En exclusivité dans votre agence ORPI sur Meximieux , on vous propose cette jolie villa récente de 107 m2 habitable en plain pied sur une parcelle totale de 759 m2 au calme au cœur de ville avec 4 chambres , piscine , garage et atelier .
Vous découvrirez en entrant , un grand salon séjour cuisine aménagée équipée le tout donnant sur deux terrasses , un grand cellier buanderie , un wc , 4 jolies chambres de 11 m2 environ , une grande salle d eau avec douche à l italienne et baignoire , un garage entièrement isolé et carrelé ainsi qu une partie atelier attenante avec accès indépendant qui complètent ce bien .
Pas de travaux à prévoir .
Possibilité de stationner 3 voitures .
Chauffage au sol et clim dans le salon séjour , convecteurs changés dans les chambres .
Proximité immédiate école et commerces à pieds.
10 min de l entrée de l autoroute et à 5 min du Leclerc .
Maison au calme . Terrasse , abri de jardin .
Piscine avec liner changé il y a 2 ans . .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements .
Référence agence : 2657

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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