Vente maison 196 100 €

107 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châteauneuf-sur-Loire (45110)

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1 833 €/m²
Exclusivité
4 garages - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Jargeau Immobilier

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Description

Sous compromis : ** Exclusivité **
Châteauneuf sur Loire proche école Maurice Genevoix.
Venez découvrir cette maison composée de 6 pièces principales de plain-pied, d'environ 107 m² et comprenant : une entrée sur chaufferie/buanderie, une cuisine séparée aménagée, un dégagement, un wc séparé, un salon, une salle à manger, 3 chambres (dont une avec placard), un bureau/dressing et une salle d'eau avec wc. Un grenier de 45 m² au sol.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m² et comprenant : un triple garage, un abri et un garage indépendant.
Portail motorisé. Menuiseries Pvc double vitrage. Chauffage électrique.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM322-COMPANY40349EWK - Réf Superimmo : ANVXWBXE9

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Caractérisques

Prix de vente : 196 100 €	Prix au m² : 1 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 11 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40349ewk/163/59WTY/honoraires_agence_3.pdf

107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Sud
4 garages - 4 parkings	Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

491 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 290 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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