Vente maison 122 000 €

107 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châteauroux (36000)

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Denis. Elle se compose de :
**Rez-de-chaussée :**
- Un salon / séjour lumineux
- Une cuisine équipée
- Une véranda offrant un espace supplémentaire convivial
- Une salle d’eau avec WC
**À l’étage :**
- Deux chambres
- Un grenier, parfait pour le stockage ou un aménagement futur
** dépendance**
Faisant office de cuisine d'été afin de profiter de son extérieur en famille ou entre amis.
Le tout est érigé sur un terrain entièrement clos, garantissant tranquillité et sécurité. Vous profiterez également de la proximité avec les commodités et les transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison de ville alliant confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce référence 239042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018.
Prix du bien : 122 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1509.00 € et 2041.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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DAVID DELHOUME - BSK IMMOBILIER

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