Vente maison 186 000 €

107 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chaudefonds-sur-Layon (49290)

iad France - Emmanuelle Deletang (06 64 54 97 54) vous propose : Découvrez cette charmante maison de bourg située au cOEur du beau village de Chaudefonds-sur-Layon, situé à seulement 10 minutes de Chalonnes-sur-Loire et 30 minutes de Angers.
Cette maison est composée d'une entrée avec cheminée , salon et salle à manger, cuisine, salle de bain et toilettes.
L'étage est composé d'un petit palier avec un joli placard fermé par des portes anciennes et de 3 chambres avec une belle hauteur sous plafond.
Un espace extérieur à réaménager donne accès a la cours entièrement close et au garage.
Cette charmante maison à rafraichir accueillera une grande famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Deletang EI (ID 82673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 814001277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 464 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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EMMANUELLE DELETANG - IAD

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