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Vente maison 188 000 €
107 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chaumont-sur-Tharonne (41600)

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  • 1 757 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Samira Galy - iad

Samira Galy - iad

7 avis
06 20 07 71 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Samira Galy (06 20 07 71 88) vous propose :
Située en Sologne sur la charmante commune de Chaumont-sur-Tharonne dans le Loir-et-Cher (10 min de Lamotte-Beuvron, 30 min d’Orléans et 2h de Paris), venez découvrir cette jolie maison familiale de plain-pied de 107 m² construite en 1981.
Elle vous offre :
Une entrée donnant sur un grand salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, 3
belles chambres.
Attenant à la maison on retrouve un garage, une buanderie, un grand abri pour le bois de chauffage et un atelier.
Plusieurs abris de jardin sur un terrain arboré de 787 m².
Les plus de ce bien sont nombreux :
- Très bonne isolation avec double vitrage sur toutes les ouvertures.
- Deux modes de chauffage : électrique et insert à bois.
- L'ensemble est en bon état général.
- Environnement calme, tout en étant extrêmement proche des commodités du village.
- Proximité de Lamotte-Beuvron et de tous ses services (écoles, médecins, supermarchés, …).
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy EI (ID 74300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589678 - Réf Superimmo : ANVXWK4RY
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 1 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

107 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 787 m²1 Garage
Année de construction : 1981Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2023.

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SAMIRA GALY - IAD

Siren : 922062278 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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