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9
Vente maison 740 000 €
107,75 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chaville (92370)
107,75 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Chaville (92370)
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- 6 868 €/m²
- Exclusivité
- 1 Parking
- Coin cuisine
- Chauffage individuel électrique
Guillaume de Jerphanion - Innove Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rive Droite/Les petits Bois -Maison jumelle rénovée au sein d'une belle demeure Second Empire, la Villa Nemours.
Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité (travertin, parquet en chêne, escalier d'origine), cette belle maison jumelle comprend :
- 1 salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin
- 1 salle-à-manger avec espace cuisine
- 3 chambres, dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée
- 2 salles-d'eau et 2 WC indépendants
- au sous-sol une grande pièce indépendante de 20m² pouvant servir de chambre, de bureau ou de salle-de-jeux.
Les combles (11,5 m² au sol) offrent un espace de stockage supplémentaire.
Au sous-sol, une cave d'environ 20 m².
La maison bénéficie d'un jardin privatif de 130 m² accessible de plain-pied par le séjour et d'une place de stationnement en extérieur.
La maison est idéalement située :
- gares Chaville Rive Droite à 5 minutes à pied et Rive Gauche à 10 minutes
- crèches, écoles et collège
- commerces, marché et centre ville
- forêt domaniale de Fausses-Reposes.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 718 447 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO : Guillaume de Jerphanion
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 803 578.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO sur :
Publiée le 08/11/2024 -
Réf. agence : VM1198-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX4N1Y
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| Prix de vente : 740 000 € | Prix au m² : 6 868 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 21 553 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/innoveimmo/20782/x1mvq/bareme_01102024_1.pdf
| 107,75 m² - 6 pièces - 4 chambres | 1 Parking |
| Année de construction : 1860 | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine | Séjour de 16 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2023.
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