Vente maison 349 000 €

107 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Chelles (77500)

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3 262 €/m²
Cuisine de 8 m²

LMA Chelloise

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Description

PLAIN-PIED DE 107M2 HAB. POUR 204M2 UTILES 6 PIÈCES - CHELLES MONT-CHALATS
OPPORTUNITE LMA Chelloise, Maison Rare! Idéale pour Famille avec toutes les écoles de la maternelle au lycée à pied. Située dans un quartier résidentiel calme du Mont-Chalâts à 2 pas des écoles et des lycées, proche commerces et à 15 minutes en bus de la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay, 10 min de l'A104! Venez découvrir cette belle maison de plain-pied lumineuse au calme de 107m² habitables pour 204m² Utiles en bon état général composée de : Entrée, Séjour de 28m² et Salle à manger attenante de 14m² (pouvant redevenir 4eme chambre) donnant sur terrasse, Cuisine séparée dinatoire et équipée, 3 grandes chambres, WC séparés, grand dressing avec grenier au dessus, salle de bains avec sèche-serviettes et prises machines, sous sol de 49m² avec cellier et garage avec rangements possibles au dessus! Bon état général, nombreux travaux effectués dont doubles vitrages, cuisine, salle de bains mais rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir! Allée de stationnement pour plusieurs véhicules. Exposition Nord-Sud. Jardin clos sans vis-à-vis derrière la maison, environ 350m2 de parcelle. Beaucoup de volume, on pose ses valises, Maison Coup de coeur ! Rarissime sur le secteur, idéal famille ou futurs retraités. DPE : E (275) GES : E (60) Taxe Foncière: 1331 € Contactez nous pour toutes questions! Réf: M 0137 Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences!

Publiée le 04/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 83506173 - Réf Superimmo : ANVXTUNIG

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

107 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²	Cuisine de 8 m²
Séjour de 27 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/08/2022.

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