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Description

A DECOUVRIR Maison de charme de 100 m², nichée dans un quartier calme et préservé de Clohars-Fouesnant. Érigée sur un terrain de 1082 m² parfaitement entretenu, cette propriété se situe à seulement 2 minutes de BENODET ! Vous découvrirez au RDC une entrée dotée de deux placards, un généreux espace de vie de plus de 40 m² donnant sur le beau jardin paysagé, une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé. Une fois à l'étage, un bureau et de grands combles aménageables sur dalle béton. Un garage et une buanderie avec accès garage viennent compléter l'ensemble. Contactez nous rapidement au 02 98 87 12 78. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 19/04/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 933 - Réf Superimmo : ANVXVIYPG
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Caractérisques
Prix de vente : 327 050 € Prix en baissePrix au m² : 3 057 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283955.pdf

107 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 182 m²Plain-pied
1 garage - 2 parkingsAnnée de construction : 1985
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
425 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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Historique des prix
2 octobre 2024

Baisse de 4,7%

327 050 €
19 avril 2024
343 000 €
Localisation
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