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Vente maison 249 990 €
107 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Combs-la-Ville (77380)
107 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Combs-la-Ville (77380)
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- 2 336 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 CHAMBRES - DPE en C A vendre : proche des commodités, venez découvrir à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au calme de 107 m². Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée équipée et un cellier se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, il y a trois chambre, une salle de bains, une buanderie. Le deuxième étage comporte, quant à lui, deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de radiateurs électriques. Un grenier s'ajoute aux 3 niveaux de cette maison. Elle est également équipée de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Jouissez de davantage d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 132 m². Concernant votre véhicule, elle possède une place de parking et un garage. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus à proximité. Le cinéma La Coupole vous accueille dans les environs pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et une bibliothèque. Des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont aussi accessibles. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat importants à avoir en tête. La classe énergie de cette maison est notée C (175 kWh/m² annuels) et la classe climat, A (5 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 euros et 1 620 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.
Publiée le 18/09/2024 -
maj le 08/11/2024 -
Réf. agence : 805174 - Réf Superimmo : ANVXWPP23
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| Prix de vente : 249 990 € | Prix au m² : 2 336 € / m² |
| Taxe foncière : 1 620 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/304548.pdf
| 107 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 132 m² | 1 garage - 1 parking |
| Terrasse | 1 salle de bain |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
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